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大阪市港区B様　外壁・屋根改修工事内容

2022年7月26日　大阪市港区の4階建てのマンションB様で外壁・屋根改修工事が始まりました！　Ｂ様では13年前にも工事をさせていただいています。

＜B様マンション改修工事　施工前＞

今回は下地補修・シーリング・外壁他塗装・屋根カバー工法・ベランダ防水・階段長尺シート、他の工事を行います。

22/7/26に工事が始まり、足場設置
22/7/27,28 に階段塗装
22/8/2は高圧洗浄を行いました。

前回ご紹介した高圧洗浄工事の詳しい様子は　↓こちらから！

高圧洗浄工事【大阪市港区Ｂ様 外壁・屋根改修施工日誌②】

今回は階段塗装(付帯塗装)工事のサビ止め塗布までの様子をご覧いただきます。

付帯塗装工事

付帯工事ってなに？

外壁塗装・屋根塗装を行う際に、【付帯部工事】と見積に書かれていて「何のこと？」と思われるかもしれません。　付帯部とは雨樋や幕板、破風板、雨戸等の外壁・屋根以外のパーツの事を指します。　大抵は外壁塗装等の工事と同時に付帯部の塗り替えを行います。

付帯工事をどうして同時に行うかですが・・・

1. 同時に行うと足場代等の費用が１度で済みます
2. 人員も外壁塗装等と同時に行えるので、余計に費用がかかりません
3. 外壁等は綺麗になっているのに付帯部分をやらないと、付帯部分の汚れ等が目立ってしまいます
4. 付帯部分は雨漏りなどの被害を起こす重要な部分がある為、放置しない方が良い

上記の点から外壁塗装等を行うのであれば、同時に付帯部分についても塗装・補修などの工事を行った方が賢明なのです。

何故この部分の付帯工事が必要なのか等、わからないことがあればお気軽にお問い合わせ下さい。

Ｂ様改修工事　階段塗装(付帯塗装)工事

階段の名称

今回階段の塗装をご紹介しますが、実は階段には細かく名称があります。名称と役割をご紹介します。

踏み面（ふみづら）

踏み面は、階段の上り下りで足を乗せるところの面を言います。住宅ですと建築基準法で15cm以上の幅が必要です。

段鼻（だんばな）

段鼻は踏み板（段板）の先端部分を指します。滑り止めなどを付けること場合はここにつけることが多いです。

蹴込み板（けこみいた）

踏み板（段板）と踏み板（段板）を繋ぐ板を蹴込み板と呼びます。蹴込み板のない階段は「透かし階段」と呼ばれます。

踏み板（ふみいた）

段板（だんいた）とも言います。階段の足が乗る踏み面の材料の板す。木製が一般的ですが、金属や樹脂などのいろいろな素材が使われます。

側桁（がわげた）

階段の両側に設けた斜めに通った板で、踏み板や蹴込み板を受ける役目をします。

蹴上げ（けあげ）

階段1段分の高さのことです。住宅ですと建築基準法で23センチ以下となっています。

B様改修工事　階段塗装(付帯塗装)工事

それでは2022/7/27,28 に行われました、B様のマンション階段塗装工事の様子をご覧下さい。

マンションの階段ですので屋外にある金属性の階段の塗装です。

今回はサビ止め塗布までのご紹介です。

1.　階段の現状

屋外の金属製階段で雨等にさらされるためサビが出てきてしまっています。

2.　ケレン作業

ケレン作業は主に鉄部等に行う作業で、塗装をする前の素地調整（下地処理）です。現状のサビや古い塗膜を落とします。また、上に塗る塗料の密着性を高めるために、わざと塗装面を傷つける目荒らし作業もケレンと呼びます。

ケレン用のペーパーやたわしを使って擦り、サビを落としていきます。

判りづらいかもしれませんが、サビを落としたケレン後の状態です。

3.　サビ止め塗布

ケレン後にサビ止めをサビが出やすい所にていねいに塗布していきます。

こちらがサビ止め塗布終了後です。これで塗装してもサビが起こりにくくなります。

その他の階段塗装の様子

A：段裏のケレン

階段の裏側（段裏）もケレンしていきます。

B : 階段の柵のケレン

階段横の作のケレンの様子です。

C : 階段手摺のケレン

金属製の階段手摺のケレン作業です。

以上、Ｂ様外壁・屋根改修工事施工日誌　階段塗装(付帯塗装)：サビ止め塗布までの工事の様子でした。

外壁塗装・屋根塗装ペイントプロ　ショールーム

大阪市住吉区のペイントプロの社屋（大阪市住吉区長居東1－21－1）では、１階に塗装専門ショールームを設けています。

「ペイントプロってどうなの？」
「塗装ってよくわからない・・・」
「ちょっと相談したい・・・」

などなど、ペイントプロや塗装に関する事でしたら何でも、お気軽にご来店・ご相談いただけたら、と思っています！

ショールームには塗料メーカーの見本帳や色見本のサンプル板等をご用意しているので、外壁等の色決めに悩んでおられる方にはご覧いただいています。

大阪市住吉区のペイントプロ１階ショールームの内部はこんな感じです♪

ペイントプロや外壁塗装や屋根塗装について知って頂くために「見て・触って・体感できる」をコンセプトにしたショールームです！　

塗装に関しての設備も豊富にあり、担当から詳しく説明させていただきますので、是非一度ショールームにお越し下さい！

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